Omschrijving
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Op een prachtige, rustige locatie, op de “Brabantse wal” gelegen, moderne vrijstaande woning met panoramisch uitzicht over natuur- en poldergebied. De woning beschikt over o.a. een inpandige garage, overkapping, vier...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Op een prachtige, rustige locatie, op de “Brabantse wal” gelegen, moderne vrijstaande woning met panoramisch uitzicht over natuur- en poldergebied. De woning beschikt over o.a. een inpandige garage, overkapping, vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Bouwjaar: 2018. Wonen: 171 m2. Energielabel A. Perceel: 741 m2. Inhoud 723 m3.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen, krachtstroom), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. Slaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal toegang tot de open woonkeuken met eetkamer (voorzien van ingebouwde rolluiken) en schuifpui naar de achtertuin wat een vrij uitzicht over de polders biedt. De moderne keuken beschikt over een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/stoomoven, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler, spoelbak en Quooker. De woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer, een vaste kastenwand en een draaibare houtkachel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een badkamer en technische ruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, modern afgewerkt en voorzien van ingebouwde rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, dubbele inloopdouche en een design radiator. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2018), MV-unit en twee omvormers ten behoeve van de 23 zonnepanelen.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Garage:
Vanuit de eetkamer/keuken is de aangebouwde garage toegankelijk. De garage is verwarmd door middel van een design radiator, beschikt over een witgoedaansluiting en biedt toegang tot de oprit en de achtertuin.
Tuin:
Vanuit de keuken of garage kom je terecht in de royale achtertuin. Deze biedt volop privacy, is op het westen gelegen en is grotendeels nog naar eigen wens in te richten. Over de achtergevel van de woning is een grote overkapping gerealiseerd.
De woning is traditioneel gebouwd, zadeldakconstructie met pannen gedekt, plat dak met EPDM dakbedekking en 23 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd en compleet voorzien van HR++ beglazing. Geheel voorzien van ingebouwde rolluiken en vloerverwarming op de begane grond.
Extra’s:
- Slaapkamer en (2e)badkamer op de begane grond.
- Vloerverwarming op de begane grond, per ruimte te reguleren.
- Woning is voorzien van ingebouwde rolluiken.
- Voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen.
Calfven is een buurtschap op de “Brabantse Wal” nabij Hoogerheide gelegen in een bosrijke omgeving. Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen in en rondom de dorpskern zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast prachtige bosgebieden, polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4.
Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.380,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
741 m²
Inhoud
723 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Douche, Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
410 m² (24.9 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ossendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
691
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ossendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
690
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.