Omschrijving
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Instapklare, vanaf 2021 compleet gemoderniseerde, royaal uitgebouwde, sfeervolle vrijstaande woning met een grote aangebouwde garage en een eigen oprit. Diepe achtertuin met een houten schuur op een perceel van 435 m2 in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Instapklare, vanaf 2021 compleet gemoderniseerde, royaal uitgebouwde, sfeervolle vrijstaande woning met een grote aangebouwde garage en een eigen oprit. Diepe achtertuin met een houten schuur op een perceel van 435 m2 in Stationsbuurt van Rilland gelegen. Energielabel: C Wonen: 120 m2. Inhoud 558 m3. Bouwjaar: 1937.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (gemoderniseerd groepenkast) en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is de hal voorzien van een trapkast. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning en openslaande tuindeuren in de achtergevel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een recent vernieuwde oven. Portaal voorzien van een kast met daarin opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2008), waterontharder en vloerverwarmingsunit. Toilet met fonteintje. Vanuit dit portaal toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en mechanische afzuiging. Slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de grote, hoge aangebouwde garage (mogelijkheid voor o.a. het stallen van een caravan etc.).
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 gemoderniseerde slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder. Diverse bergruimte.
2e Verdieping:
Ruime bergzolder met voldoende daglicht.
Tuin:
Geheel omsloten, kindvriendelijke achtertuin met veel privacy. De achtertuin geeft toegang tot een grote, eenvoudige schuur.
Overig:
De woning is traditioneel gebouwd, een zadeldakconstructie met pannen gedekt. Plat dak geheel bekleed met EPDM. Compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.
Extra’s:
- Zonnepanelen.
- Diverse rolluiken.
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voorzijde vrij uitzicht.
Omgeving:
De woning is gelegen in Rilland-Stationsbuurt nabij het treinstation van Rilland-Bath. Zeeuwse polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes zijn in de nabije omgeving te vinden. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4. De ligging nabij het treinstation maakt het mogelijk binnen korte tijd grote steden zoals Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda etc. met het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken.
Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.491,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
558 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
164 m² (17.4 m bij 9.42 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rilland
Sectie
R
Perceelnummer
834
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rilland
Sectie
R
Perceelnummer
1595
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.