Omschrijving
*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Instapklaar! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met o.a. een moderne keuken & badkamer, viertal slaapkamers, een houten tuinhuis met overkapping, aangebouwde stenen berging en tuin met een achterom. De woning is volledig gemoderniseerd vanaf...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***Instapklaar! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met o.a. een moderne keuken & badkamer, viertal slaapkamers, een houten tuinhuis met overkapping, aangebouwde stenen berging en tuin met een achterom. De woning is volledig gemoderniseerd vanaf ca. 2017 en beschikt over meer dan 100m2 woonoppervlakte! Stichtingsjaar: 1963. Wonen: 108m2. Perceel: 209m2. Inhoud: 373m3
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot toiletruimte, meterkast met uitgebreide groepenkast (12gr/3a), trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte half betegeld met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer in open verbinding met de keuken. Moderne keuken met natuursteen granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat (SIEMENS) met afzuigkap, combi-oven (SIEMENS + Wifi functie), koelkast, heetwaterkraan en een vaatwasser. Trapkast met vloerverwarmingsunit t.b.v. de begane grond. Tuin bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Drietal slaapkamers waarvan 2 grote slaapkamers. Moderne badkamer volledig betegeld, ingebouwde spotverlichting en voorzien van o.a. een wastafelmeubel, ligbad met douchekop, fraaie douchecabine met regendouche (incl. extra douchekop), 2e toilet en een design radiator. Gehele verdieping v.v. laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met witgoedaansluiting en opstelplaats Remeha combiketel. Vierde slaapkamer met Velux dakraam. Gehele verdieping v.v. laminaatvloer.
Berging
De aanpandige berging (8,4m2) is voorzien van elektra (eventueel een extra opstelplaats voor witgoedapparatuur).
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met o.a. sierbestrating, gazon (kunstgras), houten tuinhuis met overkapping, buitenkraan, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, diverse beplantingen en een achterom.
Extra’s
De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, dakisolatie aanwezig, plat dak bitumineuze dakbedekking, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, alle wanden opnieuw gestuukt vanaf 2020, compleet v.v. dubbele beglazing, compleet v.v. hardhouten kozijnen, centrale vloerverwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, gedeeltelijk vloerverwarming ( begane grond ), alle radiatoren vernieuwd, trappen opnieuw geschilderd, moderne vloertegels gehele begane grond, grotendeels v.v. ingebouwde spotverlichting (alle woonruimte), binnendeur met glazenpanelen, achterdeur met pliché-deur, zonnescherm achtergevel (woonkamer), CCTV beveiliging aanwezig etc.
Omgeving
In de nabije omgeving van de woning is een grote speeltuin/-weide gelegen. In de woonplaats Wouw zijn er diverse (dagelijkse) voorzieningen bereikbaar voor boodschappen, kinderopvang, basisscholen, (sport)verenigingen, Catharinapark, wandel- en fietsroutes, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Overigens een aantal uitvalswegen richting de omliggende steden/dorpen waaronder Roosendaal, Wouwse plantage, Bergen op Zoom, Heerle en Essen(BE).
Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 329.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.050,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (21.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wouw
Sectie
D
Perceelnummer
2176
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.